三旺マンション鶴舞

  • 愛知県名古屋市中区千代田三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,590万円
30.8万円/㎡
相場
2,673万円
31.8万円/㎡
1,678
2,341
3,005
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,673万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜3,005万円
27.8万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
三旺マンション鶴舞
2,590万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 84.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,590万円30.8万円3階 84.12㎡ 3LDK南
2025/11/162,699万円32.1万円3階 84.12㎡ 3LDK南
2025/10/172,799万円33.3万円3階 84.12㎡ 3LDK南
2025/09/152,200万円27.0万円1階 81.61㎡ 4LDK南
2025/08/262,990万円35.5万円3階 84.12㎡ 3LDK南
2024/12/161,780万円21.2万円3階 84.12㎡ 4LDK南
2024/09/121,980万円24.3万円7階 81.61㎡ 3LDK南
2024/09/102,180万円26.7万円7階 81.61㎡ 3LDK南
2024/08/312,690万円32.0万円6階 84.12㎡ 3LDK南
2024/05/122,790万円33.2万円6階 84.12㎡ 3LDK南
2023/12/261,880万円22.3万円6階 84.12㎡ 4LDK南
2023/09/041,980万円23.5万円6階 84.12㎡ 4LDK南
2023/09/022,080万円24.7万円6階 84.12㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
三旺マンション鶴舞
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅6分 2,590万円30.8万円84.12㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年25戸SRC
2025/08/19ハイレジデンス上園苑
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,790万円26.8万円66.67㎡3LDK4階 / 11階建 南1982年36戸SRC
2024/02/16財形第2丸の内マンション
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅1分 2,280万円23.4万円97.39㎡2LDK11階 / 11階建 南1981年16戸SRC
2024/10/01ライオンズマンション丸の内第3
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 1,890万円29.9万円63.3㎡3LDK2階 / 11階建 南1986年43戸SRC
2024/06/27カーサ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,899万円26.2万円72.54㎡1LDK+S7階 / 11階建 南1981年29戸SRC
2025/11/23財形丸ノ内マンション勝川ビル
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅5分 1,580万円24.9万円63.46㎡2LDK7階 / 9階建 南1979年22戸RC
2024/02/22藤和シティコープ栄
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅8分 2,300万円31.6万円72.9㎡3LDK6階 / 8階建 南東1986年32戸RC
2025/06/29ダイアパレス丸の内
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,799万円27.2万円66.14㎡2LDK4階 / 11階建 西1981年38戸SRC
2024/08/17ロア錦
名古屋市中区錦三丁目
丸の内駅6分 1,748万円25.3万円69.13㎡3LDK9階 / 10階建 南1980年27戸SRC
2025/11/22コープ野村御園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,180万円24.5万円88.9㎡3LDK11階 / 11階建 南1982年48戸SRC
2024/08/31イトーピア久屋公園マンション
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅3分 2,390万円35.9万円66.6㎡2LDK7階 / 13階建 南1986年44戸SRC
2024/12/06カーサビアンカ伏見
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,599万円33.8万円76.78㎡2LDK9階 / 13階建 -1981年37戸SRC
2025/11/15エシール白川
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅7分 1,580万円24.2万円65.35㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2025/11/19ユーハウス第2松原
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅8分 2,180万円29.8万円73.13㎡2LDK3階 / 8階建 南1982年35戸RC
2023/09/07ライオンズマンション栄
名古屋市中区栄三丁目
栄駅6分 1,990万円27.9万円71.27㎡3LDK3階 / 12階建 南1981年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市中区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して13.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市中区
27.2万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名三旺マンション鶴舞
所在地愛知県名古屋市中区千代田三丁目
交通名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩6分
築年月1983年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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